ท่ามกลางการแข่งขันของตลาดอสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ที่ทวีความเข้มข้น โดยเฉพาะการเติบโตของอาคารสำนักงานและโครงการแบบ Mixed-use ที่มาพร้อมมาตรฐานใหม่ด้านเทคโนโลยีและความยั่งยืน ส่งผลให้อาคารที่อยู่มานาน กำลังเผชิญความท้าทายครั้งสำคัญในการยกระดับศักยภาพเพื่อรักษาความสามารถในการแข่งขัน บริษัท ลิฟ-24 จำกัด ผู้ให้บริการโซลูชัน Smart Tech ครบวงจร เปิดตัว “Hybrid BAS” (Building Automation System) นวัตกรรมการบริหารจัดการอาคารยุคใหม่ ที่เข้ามาเปลี่ยนข้อจำกัดเดิมของการอัปเกรดระบบอาคาร จากการ “รื้อและสร้างใหม่” สู่แนวคิด “ยกระดับระบบเดิมอย่างคุ้มค่า” ทางเลือกใหม่ของการอัปเกรดอาคาร: ไม่ต้องรื้อ หรือลงทุนสูง ก็ทันสมัยได้ ระบบ BAS ถือเป็นหัวใจของการบริหารอาคาร ทำหน้าที่ควบคุมและสั่งการระบบสำคัญต่าง ๆ แบบรวมศูนย์ ไม่ว่าจะเป็นระบบปรับอากาศ ระบบไฟฟ้า ระบบแสงสว่าง ไปจนถึงระบบลิฟต์และงานวิศวกรรมอาคาร ซึ่งมีบทบาทโดยตรงต่อประสิทธิภาพการใช้พลังงานและประสบการณ์ของผู้ใช้งาน อย่างไรก็ตาม อาคารจำนวนมากที่ใช้งานระบบ BAS มาอย่างยาวนาน มักเผชิญข้อจำกัดด้านเทคโนโลยีที่ล้าสมัย ทั้งในแง่ของซอฟต์แวร์ที่ไม่รองรับการอัปเดตใหม่ๆ และอะไหล่ที่หาได้ยาก ส่งผลให้เมื่อระบบบางส่วนเกิดปัญหา เจ้าของอาคารจำเป็นต้องลงทุนเปลี่ยนใหม่ทั้งระบบ ซึ่งมีมูลค่าสูงระดับหลักสิบล้านบาท หรือหากเปลี่ยนใหม่เฉพาะจุด อาจเผชิญข้อจำกัดในการเชื่อมต่อกับระบบเดิม โดยเฉพาะในกรณีที่เป็นเทคโนโลยีคนละมาตรฐาน ส่งผลให้ข้อมูลถูกแยกออกจากกัน และไม่สามารถนำมาใช้ประโยชน์ได้อย่างเต็มประสิทธิภาพ... Read More















